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03-5843-3800 平日10時～18時文京区の不動産の売却をお考えの皆様 こんなお悩みはありませんか？
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これから不動産の売却(買い換え)活動をしたいけど、何から準備すれば良いか分からない。
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不動産査定をした後、どこに売却活動を依頼してよいか分からない。
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少しでも高く売りたいけど、提示された査定価格が適正か分からない。
当相談窓口が選ばれる3つの理由
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文京エリアに強く、何度でも相談無料！
住宅ローンの返済・借換え相談窓口を運営しています。文京区に特化した住宅ローンの相談窓口を運営しています。 地域に詳しいプロフェッショナルが、売却相談～査定～売却活動～引渡しまでにかかるスケジュール、 売却時にかかる諸経費や税金に関する情報や事前に準備すべき注意点などをオンライン/オフライン問わず、 分かりやすくご説明します。
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適正価格が分かるから安心！
査定時に建物の無料簡易診断を実施いたします。建物の正しい価値を算出するために建物の状態を無料簡易診断いたします。 事前に建物の懸念材料を把握することでトラブルを未然に防ぎ、安心して売却活動ができます。
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文京区の多くのお客様に喜んでいただいています！ 成約実績の紹介
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査定額0円から
市場価格で売却成功！- エリア
- 文京区
- 相談内容
- 道路に接していない土地の売却/有効活用をしたい。
- 提案
- 隣接地と一部資産の交換による売却を提案。
- 結果
- 当初、査定額が0円だった土地が市場価格で売却された。
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築30年以上の木造戸建の
評価額が数百万円に- エリア
- 文京区
- 相談内容
- 築30年以上の木造戸建を売却したい。
- 提案
- 通常、建物の評価額は0円に近い。そこで、建物状態を可視化することで買主が安心して購入できるよう、耐震診断および建物の仕上診断を実施することを提案。
- 結果
- 行政の助成金を活用しながら耐震診断と補強工事を実施、建物の評価額は数百万円で売買された。
「他にも様々なお悩みに対応しております」
過去の相談内容
リースバック
任意売却
競売対策相談
相続対策
親子間売買
どんなお悩みでもＯＫ！
文京区不動産売却専門相談窓口に
お気軽にご相談ください。
査定・ご相談は無料！
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不動産売却の流れ
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Step
事前相談
問い合わせフォームにてお問い合わせください。
担当者より追ってご連絡いたします。 -
Step
査定依頼
まずは無料査定。机上での簡易査定とご要望に応じてオンライン面談を実施いたします。
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Step
訪問査定
立地、建物、室内の状況などを確認し、適正な価格・販売方法を提案いたします。
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売却活動依頼
(媒介契約)
販売方法や価格についてご納得いただいたうえで、媒介契約を締結します。
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売却活動開始
自社の囲い込みは一切いたしません。地域不動産会社から大手不動産会社と連携し、短期間で希望価格での成約を目指します。
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Step
売却契約の締結
希望購入者と諸条件を確認し、売買契約を締結します。
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Step
不動産の引渡し
建物の引渡しを行い、売買代金を受領したら手続き完了です。
※STEP06まで弊社の報酬は一切いただきません。
査定・ご相談は無料！
お気軽にお問い合わせください。
よくある質問
- 不動産査定は無料ですか？
- はい、無料です。市場調査や周辺物件の情報を元に行う「簡易査定」と物件を拝見して行う「訪問査定」の2パターンあります。 売却希望時期を想定して査定価格を算出いたします。 また、オンラインによる面談、査定も無料で実施しております。
- 査定にはどのくらい時間がかかりますか？
- 簡易査定は、一般的に2.3時間程度の調査を行い、査定価格を提示いたします。 訪問査定は、担当者が実際に現地と周辺環境の調査を実施するため、数日かかります。
- 住宅ローンが残っていても、不動産売却はできますか？
- 可能です。残債金額等をお聞かせいただき最良のプランをご提案いたします。 当社では、リースバック / 任意売却 / 競売対策相談 / 親子間売買 等、様々なお悩みにも対応できますので、 お気軽にお問い合わせください。
- 不動産を売却するのに今は良い時期なのか気になります。
- 不動産市場は日々の経済の変化による影響を受けやすいですが、物件種別や所在地によって需要と供給のバランスが異なるため、 販売を開始する時期を調整する事例もあります。 ご所有の不動産の地域に精通した宅地建物取引士が現状の市場動向などをお伝えできますので、お気軽にご相談ください。
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会社案内
私たちは、優れた技術と豊富な経験を活かし、
建築と不動産業を通じて
持続可能なまちづくりに貢献します。
- 会社名
- BRIGHT AR 株式会社 ( ブライトエーアール カブシキガイシャ)
- 本社オフィス
- 〒113-0033
東京都文京区本郷3-24-1 伊藤ビル2F - 代表者
- 代表取締役 渡邉 卓哉
- 営業時間
- 平日10時～18時 ( 土日祝はご都合に合わせて対応可能です )
- 電話番号
- 03-5843-3800
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